春季房屋维护

春天来啦！风雪已经远去！正是维护房屋外部的大好时机！现在就让我们看看都需要维护哪些方面，为我们渥太华的夏天做准备。

1 清洁排水沟和落水管

众所周知，堵塞的排水沟和落水管会导致屋檐处的木头腐烂，小动物就可能趁机进入阁楼。春季开始时，清洁排水沟和落水管也有助于防止春雨造成的损坏。落水管安装得当，水就会从房子里转移出去，这样你的地基周围就不会积水， 排水沟和落水管应该干净且畅通无阻。

2 重新密封外部木制品

冬天过后，木制的露台、栅栏、栏杆、棚架、凉棚和其他户外结构都需要维护，如能每两年做重新密封，刷漆等维护，会让这些结构的使用寿命延长。

3 检查白蚁迹象

观察房子周围，包括木制的结构，看看是否有成群结队的带翅膀的昆虫，很可能是白蚁，需致电有执照的专业害虫防治公司。

4 检查屋顶

冬季的风暴冰雪会对屋顶造成相当大的损坏。春天是检查的时候了。可以用家用无人机查看：仔细查看是否有缺失的瓦片、损坏的金属管道，或任何看起来不正常的东西。如有需要仔细检查或修理的地方，请致电屋顶工人。

5 粉刷外墙

重新粉刷你家的外墙，春天是好时机。

6 检查车道和路径

混凝土、沥青和其他硬质材料在冻结和解冻的过程中会变得很粗糙。检查房屋周围，人行道、小路和车道的损坏情况，并根据需要安排维修。沥青通常可以修补，但损坏的混凝土可能需要完全更换。

7 检查洒水器和草地灌溉系统

在春季检查洒水装置或灌溉系统的目的：保护植物，节约用水确保没有磁头损坏。 调整喷头，避开窗户，防止潮湿问题；避开街道、人行道或门廊等地，避免浪费水。 维护喷水系统，如需要，请专业人士来检查。

8 预防蚊子

近年来，由蚊子传播的西尼罗河病毒和寨卡病毒屡见不鲜，防止家里有蚊子的最好方法就是清除所有积水。在你的房屋周围走走（包括你的左邻右舍）。任何东西或任何区域有水，请修理、倾倒、清除或定期维护。

9 检查纱门窗

纱窗旨在让微风进入并防止虫子进入 - 但只有在没有孔洞和撕裂的情况下才能发挥作用。在为即将到来的温暖月份安装纱窗之前，请务必仔细检查并修复任何孔或裂缝，无论多么小。

10 检查空调系统

据验房师傅经验：很多空调系统都没有得到妥善维护。仅仅因为空调能够让你感到凉爽并不意味着它正有效地工作。 为了让冷却系统获得最长的使用寿命并使其尽可能高效地运行，每个季节至少更换一次过滤器，并聘请有执照的专业人员在夏季开始前为设备检修。