有效使用地图工具

房地產業内有句行話：“ 房地產最關鍵的三要素是： 1. 首先是位置，2. 其次是位置，3. 仍是位置” （Location, Location, Location)。位置是房地產最重要的衡量指標。我認爲這不是簡單地重複“位置”這個詞，而是層層遞進的：

  1. 位置 - 大環境

    城市的選擇：城市的規劃，發展前景，就業機會，交通，治安，教育水平，人口構成，等等，是初選時需要考慮的。

  2. 位置 - 中環境

    社區的選擇：考慮各社區的自然環境，人口構成，購物，治安，學區，公共設施，決定選擇哪個社區。考察附近是否有垃圾站、墓地、监狱、高壓綫、變電站、火車鐵路、加油站等等。

  3. 位置 - 小環境

    鄰居的背景，他方或我方地役權，地下管綫，房屋的朝向，院子的形狀，街道的大小，等等。

地圖是研究位置的有力工具。首先介紹一下業内人士使用的 GeoWarehouse (地理倉庫）。這個功能强大的數據系統是收費的。以地圖作爲基本架構，集成了房地產的數據。

以下是渥太華地區的各種免費地圖。如果您是走技術路綫的，這些地圖可幫助您運籌帷幄，決勝于千里之外。